贵州墓地_淨园文化_墓地

墓地使用年限为何是20年?贵阳墓地小编和我们一起来看看是什么原因：

   我国目前的公墓有两种，贵州墓地，农村公益性公墓和城市公墓，农村公益性公墓是利用农村集体土地中的非耕地，一般是在荒山上建造，不用花钱购买;城市公墓分为公益性和经营性两种，前者主要为低收入群体提供存放骨灰的场所，后者允许市场资本经营。

　　这就使很多人纳闷了，既然允许市场资本经营，那么墓地使用期限为什么是20年?实际上，墓地服务，有这样一种说法：生前住的地方产权是70年，死后“住”的地方，“产权”是20年。

　　因为在我国墓地和商品房一样，使用是有期限的。在经营性公墓给亲人买一块墓地，严格来说不叫“买”，而是“租赁”，是获得这块土地的使用权，一般期限是20年。20年到期后，如果还想维持原状，就得缴费续租。

　　1992年发布的《公墓管理暂行办法》中有这样的规定：公墓墓区土地归属地区或集体所有，丧主不具有自行买卖或者转让的权利.

      为啥是20年呢?对此，有关负责人称，严格来说20年是墓穴管理费的收费期限，而非墓穴租约期限，因为1992年的《公墓管理暂行办法》明确规定，经营性公墓的墓穴管理费一次性收取较长不得**过20年，但并未对公墓使用期限作出明确规定，所以人们买一块墓地所花的钱实际上只能管20年。

　　到了1997年，出台的《殡葬管理条例》规定墓穴是有使用年限的，具体年限由省级**规定;而1998年出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》则规定，墓地，今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。

　　此外，相关部门负责人还解释说：《公墓管理暂行办法》规定的20年使用周期是出于20年一代人的考虑。

不贪小便宜公墓、外地公墓、公益性公墓，一些乡镇地方安葬本村、乡当地死者的公墓叫公益性公墓，公益性公墓不得对外商业售，小型墓地，对外商业售不受法律保护，这些公墓往往价格便宜，各种基础设施、管理、服务无法跟上。外地公墓不得跨区域售，千万别指望购买时的良好服务售后。还有，俗话说“一分钱一分货”，贪小便宜小心吃大亏。

贵阳墓地提醒不炒买炒卖  

 《殡葬管理条例》《上海市殡葬管理条例》都明文规定任何单位和个人不得炒买炒卖墓位、塔位。炒买炒卖墓（塔）位是指单位或个人采取诱导投资盈利的方式宣、售墓位（塔位）并承诺**原售价格回购以及不以使用为目的而买卖墓位（塔位）投机牟利的行为。任何单位或个人违反《条例》炒买炒卖墓（塔）位的，都得不到合法**，并都将得到相应处罚。贵阳公墓网再次承诺，我们在上海里根发展10几年，所经营代理的墓地都是贵阳的合法墓地。请客户放心购买！

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